Новый участок земли, который выдают под строительство где-нибудь на окраине, будет гораздо дешевле, но и мороки с ним будет больше. Как правило туда еще не подведены ни газ, ни электричество, ни водопровод. Представьте себе свои мытарства, когда вам нужно будет каждый день замешивать раствор.

С другой стороны и в городской черте можно недорого приобрести участок с какой-нибудь развалюхой, которая может служить и сараем, и при большом желании и энтузиазме – местом для проживания. По крайней мере, мы прожили в таком домике почти полтора года (вода во дворе, газ по меже, электричество было). Все возможно.  Главное – шаг за шагом упорно стремиться к своей цели.

Основные моменты, на которые нужно обратить внимание:

• Чем дальше от участка находится газопровод и прочие коммуникации, тем дороже встанет их дотягивание до вашего дома.
• Лучше если участок будет правильной формы, не слишком узкий и длинный, но и не чересчур широкий и мелкий.
• Даже если на первый взгляд все кажется запущенным (заросло травой, забор покосился, водопровод прорвало и во дворе лужа),  не впадайте в уныние, в конце концов для чего человеку руки? Ваша задача правильно оценить участок. Мысленно представьте себе что и где будет построено, насколько удобны подъездные пути, насколько далеко располагаются такие необходимые для человека штуки, как магазин, остановка, школа, детский сад.

• Обращайте внимание на документы. Вообще-то, лучше недвижимость искать самому, а оформляться у какого-нибудь знакомого риэлтора. Поверьте, на одном этом можно сэкономить немало денег. Хотя и придется конечно походить пешочком по городу.

Вот такие нехитрые моменты ставят порой человека в тупик. Не нужно обольщаться свежепокрашенными воротами, если газ вам потом придется вести через три двора. Краска стоит гораздо дешевле!

Но прелести собственного дома для меня вне конкуренции:

• Коммунальные услуги в частном доме обходятся явно дешевле, чем в квартире. Есть возможность включить/отключить/настроить отопление под собственные нужды. Канализацию с успехом заменяет яма, которая не нуждается в оплате (ну разве только изредка).
• Имея собственный участок, можно посадить разной вкуснятины; почти круглый год на столе овощи, фрукты, зелень – почти бесплатно и экологически чисто. Вы только представьте себе – молодая картошечка да с огурчиком… Смородина, малина, вишня, яблоня, крыжовник, шиповник – ой места не хватит на участке! А можно еще живность развести, хотя бы курчешек – и то польза.
• А время, потраченное на сад-огород? Это же свежий воздух и физические упражнения! Вот вам и прибавка к здоровью. Совсем не обязательно изнурять себя спортивными тренировками для поддержания хорошей формы.  А зимой и отдохнуть не грех.
• Имея собственный дом, всегда есть условия куда поставить машину, где помыть, где заняться ремонтом.
• В своем дворе всегда найдется место для сушки белья, если постараться и соорудить погреб – то никаких проблем с хранением припасов на зиму.
• Во дворе можно разместить все, что угодно – беседку, качели, фонтанчик, небольшой бассейн, просто столик со скамейкой – посидеть с друзьями под шашлычок.
• А цветы? Какой же двор без цветника?  Прекрасная половина человечества никогда не останется равнодушной!

Типичный случай, например, такой. Разговариваешь по телефону – тебе рассказывают про большой теплый дом. Приходишь и обнаруживаешь 4 комнаты по 6 кв.м каждая, потолок упирается в мою макушку,  окошки, двери – все по какому-то лилипутскому стандарту. Про удобства мечтать не приходится.

В общем, наглядевшись-насмотревшись, как-то жалко стало тратить довольно приличную сумму на сомнительные удобства проживания. Тем более, что эти удобства сплошь и рядом нуждались в капитальном ремонте.  Сели мы с женой думу-думать. Долго думали. Пришли к вот таким выводам:

• Лучше иметь дом, чем квартиру.
• На более менее приличный дом, которому требуется только косметический ремонт, у нас денег не хватает.
• Жить в доме, который нас не устраивает мы не хотим.
• Мы только переехали, документы еще оформляются, работы не предвидится.
• Жалко отдать последние деньги за дом, в котором все нужно переделывать, а денег уже на это не будет. Так и будем еще лет 10 копить на ремонт.

Отсюда вывод   –   будем строить дом сами.   Только одна маленькая неувязочка была – строить из нас двоих никто не умел.

Оказавшись в стесненных материальных условиях в ситуации, которая требует немедленного решения, в голову начинают приходить дерзкие мысли. Хорошо жить хочется всем, правда? Но не все могут себе позволить купить добротное жилье сразу. Насмотревшись вдоволь на продаваемую недвижимость (а самое главное, на количество моих кровных денежных знаков, с которыми мне предлагали расстаться), в моей, уже совсем просветлевшей голове, появился план. Коего я придерживаюсь уже второй год и ни разу не пожалел об этом.